Квартира или комната оценивается не только по метражу, этажу и виду из окна. До сделки приходится проверять планировку, стояки, электрику, вентиляцию, соседей, подъезд, лифт, документы и объём будущего ремонта, потому что именно эти детали определяют удобство проживания и цену владения.